Bu Blogda Ara

sponsor

hürriyet emlak/kelepirx







hasmet
gsm:05357134939


 Satılık Villa
Sakarya / Sapanca
240.000 YTL
Sapanca Country
de satılık villalar
Satılık Fabrika
Aydın / Söke
2.000.000 USD
ÜMRAN EMLAKTAN SATILIK FABRİKA




Satılık Apartman Dairesi
Ankara / Dikmen
97.000 YTL
anddaç'dan çağdaş market yanı
Satılık Apartman Dairesi
İstanbul / Sahil
180.000 YTL
kayhan inşaattan 3+1
Satılık Apartman Dairesi
İstanbul / Ulus
375.000 USD
Akmerkeze yürüme mesafesinde lüx daire
Kiralık Apartman Dairesi
İstanbul / Bahçeköy
700 YTL
merkezde 3+1 80 mt kare tarası var



BEYKOZ VADİ KONAKLARI
Detaylı bilgi İstanbul - Paşabahçe




TERRA PORTIA EVLERİ
Detaylı bilgi İstanbul - Çekmeköy




GÖKTE ŞEHİR
Detaylı bilgi Ankara - Çukurambar




BEYLERBEYİ KONAKLARI
Detaylı bilgi İstanbul - Beylerbeyi

zaman: 8/11/2007 09:41:00 ÖÖ Etiketler: ,

sponsor

arama

KELEPİRX EMLAK Özel Arama

dil seç

*

bir soru:Tapu harçları nasıl ve hangi bedel üzerinden hesaplanır ? Harcı kimin ödemesi lazımdır ?

Home MortgageTapu harçlarının nasıl hesaplanacağı Harçlar Kanununa ekli olan (4) sayılı Tarifede gösterilmiştir. Buna göre alım-satım işlemlerinde harç belediyeden getirilecek olan emlak beyan değeri üzerinden tahsil edilmektedir. Hangi işlemde hangi oranda harç alınacağı anılan tarifede tek tek gösterilmiştir. Örne¬ğin ipotek işleminde harç taşınmazını ipotek eden kimse tarafından ödenmektedir. Harcın hesaplanacağı matrah ise kullanılan kredi tutarıdır.
Her hangi bir işlemin harcını öğrenmek için mutlaka (4) sayılı Tarifeye bakmak gerekir. Tapu İşlemlerinde Harcı Kimin Ödemesi Lazımdır ? Satış, trampa, ölünceye kadar bakma akdi işlemlerinde harç her iki taraftan da alınır. Ancak satış işlemlerinde genel örf adet alıcı tarafın harçları ödemesi yönündedir. Tapu dairesi harcı satıcı ve alıcı adına keser. Ancak genelde alıcı taraf ödemektedir. (Esas itibariyle satış işlemlerinde harçları alıcının ödemesi yönünde Tarifede değişiklik yapılması uygulamayı pekiştirecektir.) Bağış işleminde lehine bağış yapılan, yani bağışı kabul eden kişi harcı ödemekle yükümlüdür. Bağışı yapan kişi harç ödemez. Kamulaştırma da kamulaştırmayı yapan idare harcı öder. Taşınmazı kamulaştırılan kişinin her hangi bir harç ödemesine gerek yoktur. İrtifak haklarının kurulmasında lehine irtifak hakkı kurulan taraf harcı öder. İpotekte taşınmazını ipotek eden malik ipotek harcını ödemekle yükümlüdür. Miras intikalinde intikal işlemini yaptıran mirasçılar öder. Taksim işleminde taksimi talep eden taraflar harçları ödeyecektir. Taraflar yükümlülüğü belirten sözleşme yaptığı takdirde, sözleşme ile yükümlenen taraf harcı öder. Harcın tamamının alıcı veya satıcıdan sadece birisi tarafından ödeneceği yolundaki anlaşmanın resmi senede yazılması mümkündür.

Toplam Sayfa Görüntüleme Sayısı

haber

gazeteler aktuel konular rss ler

Yükleniyor...